四个不同注定了恒大借壳的是深深房而不是嘉凯城。众所

时间: 2019-10-06 13:37    来源: 未知   
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  众所周知的因,恒大要回归A股,最主要的目的只有一个,那就是要提升他的估值。以提升后的估值,无形当中在二级市场和金融界拥有更大的召唤力以及实际融资能力。

  深房集团处于珠江三角洲,中国经济最繁荣最闯劲的地域。公司实际地和注册地是一致的。而同样是房地产主业的 嘉凯城 ,虽然他的公司办公位置在上海,但是它的注册位置却在杭州。说明了他并不是土生土长的上海公司,只是为了扩大公司影响,才把办公地移到上海来。两者一比较,他们的背景实力就立显高低。

  作为有深圳政府投控背景的深深房,就像手上待嫁闺女,她的一举一动都受到深圳政府的关注。同样是 嘉凯城 ,没有什么政府背景实力。也就是说,作为恒大集团要向跟你联姻,或者借助你的这个壳体,在关键困难的时候有谁能够帮助我?虽然其中 嘉凯城 股东之一的浙江国大集团,也是国企的背景。但与深圳政府手底下的深深房却有根本性质的区别。所以恒大跟前者联姻,其实就和把自己跟深圳政府绑在了一起。官商结合,自古以来就是有一个利益的共同方向。但这个官属于国家,不属于当官的具体某一个人。于是乎这个利益的方向就属于国家和个体利益的相结合。从这个角度来讲,恒大和深深房的结合,等于把自己的政治生命和经济生命都交付给了国家,真正成为了国家的红顶商人,何乐而不为呢?如此说来,已经确定的结合对象是具有国家背景的深深房,和不确定的对象不能成为有力提携的一方,也就是 嘉凯城 的实力背景。作为恒大,当然选择的是深房房。

  深房先本身就是房地产公司,深圳改革开放一开始就成立这个公司。92年经过股份制改组,就将净资产折成5亿多股的国家股。深圳市国有资产监督管理委员会至今为止还占有64%的股份,股本结构显得非常纯净单一。而 嘉凯城 上市的名字叫做亚华种业,也就是说搞农业的人,也跑去搞城市里面的房地产。其中的资产置换和配置是如何的复杂和繁琐,应该是不言而喻。作为恒大,希望联姻对象的父母,是单一的还是带有些复杂的背景呢?当然是前者。

  自古以来的红顶商人,不但需要的是红,最关键的目的还是要有得商,要舒服的商,正大的商,大规模大利益的商。借红做商,香港惠泽群,越红越商,深深房可以为恒大做到这一。不要说其他利益,单单是棚改计划,就会让恒大好好的喝上一盏,而不是一壶哦。 嘉凯城 呢,跟他联姻以后,他能为恒大做些什么?答案是什么都做不到。

  从八卦的角度来讲,既然恒大本身的巨大发展是因为和房地产风水宝地紧紧的联系在一起。他的未来的发展还是离不开“房”这个字。恒大核心产业要跟深深房结合,而深深房恰如其分地 如心遂愿地让恒大有了这个“房”。跟 嘉凯城 集合有了什么泯?难道有了城这个字,不相符呢,又不是当城管的,又不是要建设整座城市的。所以恒大要的是这间房,而不是一座城市。

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